～賃貸管理でお困りのマンション・アパートオーナー様～
JALグループのJALUXのサブリース
賃貸管理でお困りのマンション・オーナー様
マンション・アパート管理ならJALUXにおまかせください。
毎月の賃料に対して、マイルを付与する入居者サービスをご提供！
約2,800の管理実績
安定収入
入居者サービス
多様な提案力
JALUXサブリースの特徴
１.安心安全
機械警備、巡回警備、管理人配置等、入居者の安心安全に細心の注意を払っています。
２.トータルサポート
入居者募集から建物管理まで、トータルサポートを実施しており、オーナー様に寄り添ったサービスを提供いたします。
３.女性専用棟の開発、管理も得意
空港勤務者・学生をはじめとする、女性専用棟の開発、管理も得意としております。
４.専門知識をもったスタッフが充実
一級建築士、一級建築施工管理技士、一級電気施工、管理技士などの専門知識をもった担当者より、開発や管理を行っております。
５.JALのマイルを使った入居者サービスをご提供
毎月の賃料に対して、マイルを付与することで、物件の魅力を高めます。
JALUXサブリースについて
お預かりする建物を一括して借り上げ、賃貸事業に関わるさまざまなリスクを担い、入居者・テナントの募集、審査、契約手続き、賃料徴収、クレーム対応、契約更新、現状回復などすべての運営・管理業務をオーナーに代わって当社が主体的に行います。
| 内容 | （例） |
| 保証賃料 | 査定賃料の85％ |
| 募集家賃決定 | 当社 |
| 空室保証 | 当社 |
| 家賃滞納保証 | 当社 |
| 入居者トラブル処理 | 当社 |
| 退去審査 | 当社 |
| 入居者更新手続き | 当社 |
| 建物管理契約 | 別途契約 |
| 礼金 | 当社 |
| 更新料 | 当社 |
| 敷金 | 当社預かり（1ヶ月相当分） |
| 契約期間 | 10年 ※新築の場合、築浅の場合応相談 |
| 家財保険 | 要加入 |
| その他 | 査定賃料は2年ごとに改定 募集時支払免責期間60日あり |
お問い合わせはこちら
※お電話でのお問い合わせは9:30～17:00までとさせていただきます。（土日祝祭日・年末年始は除く）
※対応エリア：東京・千葉・神奈川（一部地域は除く）
※フォームよりお問い合わせいただいた内容には担当者よりメールにて回答させていただきます。回答には1週間程度かかる場合がありますのであらかじめご了承ください。
